住宅四天王 エース【注文住宅の建て方解説】

• 不動産・建築

家を建てるタイミングで親から援助を受けるケースは多いですが、新築後にサプライズでお祝い金をもらう方もいると思います。

しかし、対策をしていないと贈与税の対象になり、最悪の場合は脱税とみなされるリスクがあります。

なぜ税務署から連絡がくるのか？
家を建てると「不動産登記」が行われます。税務署はその情報をしっかりチェックしていて、不自然な資金源がないかピンポイントで狙い撃ちしてくることがあるためです。

親から援助(贈与)を受ける場合は、確定申告が必要です。
新築時に活用すべき2つの贈与税の制度をチェックしておいてください。
1. 住宅取得資金贈与の特例（非課税枠の活用）
2. 相続時精算課税制度

贈与税は「知らなかった」では済まされません。

せっかくのマイホームを後悔の場にしないために、あらかじめご両親と贈与の有無について話し合っておきましょう！


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