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https://note.com/wasemenblog
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ちょっと今出先なんですけど動画を撮ろうかなと思います。
ここは京橋なんですよ。
京橋に来ていて、美容院に行って、これから取材を受けるんですけど、1時間ちょっとくらい間ができたんですね。
せっかくなので今のうちに動画を撮ろうと思って撮ってます。

どんな取材かというと、不動産投資に関係する取材をこれから受けるんです。
投資家の人たちが知るべきメンタルヘルスというテーマで呼ばれていて、相性が良いのか悪いのかよくわからないですけど、投資家の患者さんもいますから、正直にお話ししようかなと思います。

◼︎精神疾患は誰でもなり得る

メンタルヘルスというか、精神科の患者さんや認知症の患者さんというのは大家さんにとってリスクだと思います。
そういうものがない人たちに比べたらリスクだと思うんです。
ただ誰でもなりうるものなので、リスクを理解して正しく投資をしていく、大家さん業をやってもらうというのがいいんじゃないかなと思うんです。

誰でもなります。
この人だからならないということはないんです。
僕は防衛医大で寮生活していたんですけど、何人かは病気を発症しました。
やはり数％の人は誰でもなってしまうというか、それは運によって決まってしまう、遺伝子で決まっているところがあるので、性格が良い、性格が悪い、そういう話じゃなくて、変わってる、変わってないじゃなくて、そもそもそういうものなんです。
それを理解して正しく投資をしてもらうというのがいいんじゃないかなと思います。
認知症についても同じです。

◼︎投資と言いつつ「仕事」

そもそも正しく理解するというか、そもそも投資というものが投資と言いつつ仕事でもあるんです。
大家さんの仕事、不動産投資と言いつつ、やはり仕事の部分があって、大家さん業とはよく言ったもので、やはり仕事の部分が大きいです、他の株式の投資家に比べると。

人が嫌がることをやる、雑用をしたり、面倒な処理をしたり、色々な人と交渉したり、やはり仕事の側面が大きい投資だと思うので、逆にそこをきちんとやればいいという投資でもあるし、仕事でもあるので、人が嫌がることを、ちょっと億劫だなと思うことをしっかりやっていくというのが大事だと思います。
それは何かというと、メンタル疾患を学ぶということも、安全に投資をしていくという意味では大事なことかなと思います。

きちんとリスク分散をして、その上でこういうメンタルヘルスやメンタル疾患、認知症の人に関わることは絶対起きるので理解していくということです。
それが大事かなと思います。
仕事ですから、人が嫌がることをやるということでしょうか。

◼︎どんなリスクがあるのか

じゃあどんなリスクがあるのかということですけど、色々な疾患があるので、全部今ここで説明するのは難しいんですが、何か困ったときには、この人変な人だと思うのではなくて、なぜこんなことを言っているのかなという風に疑問に思うというのが大事だと思います。
なぜこの人は元気が出てないのかな、やれないのかなということを疑ってみる。

そうすると、うつ病なのかな？うつ病を発症して元気が出なくなっているから、こういうことになっているのか、元気が出ないから些細なことでイライラしているのかなと思うことも大事だし。

何か変なことを言っているときに妄想が起きているんじゃないかなと。
統合失調症を発症しているかもしれないな。

急に元気になったり、元気になったと思ったら落ち込んでいたりすると、双極性障害があるんじゃないかな、手洗いが頻繁で鍵閉め確認が多かったりすると強迫性障害なんじゃないかな。
見捨てられ不安や人間関係でトラブルが多い、好き嫌いが激しかったり、急に誰々のことを嫌いだと言ったりすると、境界性パーソナリティ症があるんじゃないかな、興味に偏りがあったり忘れ物が多かったりミスが多かったりすると発達障害があるんじゃないかな、そういうことを疑うというのが大事だと思います。

疑ったときにきちんと調べていって、どういう病気なんだというのを理解していく、一個一個理解していく。
それに合わせてしっかり対応していくということが大事です。

何かトラブルがあったときには、基本的には家族に連絡してきちんと受診してもらうのが大事だし、どうしていいかわからないときは保健所に連絡する、保健所に聞くというのが大事です。

警察の介入が必要なこともあるんですよ、暴れてしまったり。
そういうときにはきちんと警察を呼ぶ。
警察を呼んだときに、もし入院が必要になったときには措置入院をすすめる必要があるんです。
警察が措置入院というものを知らないときがあるので、その現場に来た警察官の方に通報してくださいと言って、措置入院対応を検討してくださいということをしっかり言う。
そして言ったことをしっかり記録に残しておくということも大事かなと思います。

措置入院というのがあって、それは国が決めた強制入院なんです。
自傷他害のおそれがあるときには、精神科の指定医2名以上の診察をもって強制入院することが可能だというのがありますから、そういうことをつなげてきちんと治療してあげるというのが大事です。
かわいそうですからね、病気で苦しんでいるのは。
ということかなと思います。

認知症の初期症状をしっかりおさえるというのが大事です。
物忘れだけが認知症じゃなくて、やはり元気が出ないというのも認知症の初期症状だったりするし、物盗られ妄想、誰か盗みに入ったんじゃないかと訴えていると、認知症が始まったのかなと疑うのも大事だし、子どもが入ってきた、誰かが入ってきているという訴えがあったときにも、レビー小体型認知症は幻視がありますから、そういうのを疑ったり、歩き方が変だな、小刻み歩行だな、体が硬くなってきているなと思ったら認知症を疑う。
色々あります。

よくあるのはマンションのごみトラブルですね。
ごみを盗んでいるんじゃないか、監視しているんじゃないか、ごみ捨て場を通じて私のことをのぞいているんじゃないか、そういう何かちょっと変なことを言っていたり、妄想っぽいことを言っている場合は認知症の初期症状を疑ったりするというのもあるし、高齢初発の統合失調症もありますから、こういうものを疑うというのも大事かなと思います。

◼︎うつになってしまう大家さんもいる

結局、不動産投資でこういうことを疑って、一個一個行政とやりとりして、大家さんが（大家さん業）やらなければいけないことがあるので大変なんです。
これでうつになってしまう人もいるし、親から財産を引き継いで、管理がなかなかできなくてうつになってしまう人もいます。

うつになってしっかり通院するのもいいんだけれども、通院すると銀行が今度はお金を貸してくれなくなるんじゃないかという心配があるときもあるんです。
薬を必ず飲めというのが精神科の治療じゃないので。
でもヤブ医者、精神科医の中で腕がない人はすぐ薬を出しちゃう人もいますから、そこは実力ある精神科医にしっかり相談して、どうするべきかを一緒に考えるということが大事かなと思います。

自分で管理できない、これは難しいなと思ったら撤退戦も必要なことがあります。
実際、親から財産、先祖から引き継いだ財産を手放す人もいますので。
それはまた大きい決断にはなりますけれども、必要なときはあるかなという感じです。

こう言っていると不動産投資とは関係ない患者さんたちの中には、自分たちは家を借りられなくなるんじゃないかと心配している方もいると思うんですけれども、ご安心ください。
日本はもうこれから空き家問題が出てきます。
空き家問題で悩んでいるからこそ僕が呼ばれているわけです。

だから投資をする人や大家さん業をやろうと思う人たちは頭がいいですから、こういうリスクを先に学んでいこうとも思っているわけです。
だから、僕が呼ばれているわけで。
何とかなりますから。

どちらかというと、大家さんたちがこれから貸す相手がいなくて困るなという時代に入ってくるので、そこはご安心くださいという感じです。
何とかなります。
ということで、ちょっと短い時間ですけれども、動画を撮りました。

また空いた時間にちょこちょここんな感じで動画を撮ることもあると思うので、聞き苦しいかもしれないですけれども、色々見てもらえれば、今後も動画を見てもらえればなと思います。
というか、街中で撮るのちょっと恥ずかしいし、ちょっと緊張するし、何かうまくやれないですね。