ウラケン不動産【浦田健公式】

• 不動産・建築

▼続きを視聴する方法はこちら（2025年10月8日まで限定）無料⇒ http://tinyurl.com/2umdbcmh

第251回目のオンライン大家塾を開催しました。

テーマは、

今までの半額で、ボロ物件が新築そっくりに変わる！
「究極のアパ・マン外装リメイキング術」

です。

ご視聴いただければ、

●外装リフォーム費用が半額になる！
●仕上げのクオリティーが2倍になる！
●浮いたお金でさらなるバリューアップができる！

といったことが可能になります。

今回は、外装リフォームの中でも特に「外壁塗装」にフォーカスしてお伝えするのですが、価格交渉などの小手先のテクニックをお伝えするわけではありません。

利益のでない価格までギチギチに価格交渉をしてしまうと、確実に手抜き工事をされてしまうのがオチだからです。

塗装工事は、建築工事の中でも施主に内緒で手抜き工事がしやすい工事と言われています。

そこでお伝えしたいのが、塗装業者にも利益を確保させつつ、最低価格で一発指値をする方法です。

手抜き工事などの現場の裏側や、施工・コストにかかわることまで、すべて公開いたします。

もしあなたが、

●直近で外装リフォームを考えている・・・
●外壁塗装の適正価格の調べ方が分からない・・・
●いつ大規模修繕すべきか判断できない・・・

というのでしたら、ぜひ今回の大家塾をご視聴ください。


◆不動産投資・賃貸経営は、つまみ食い的にバラバラなノウハウを見るのではなく、体系的に学ぶことが大切です。

不動産実務検定ホームスタディ講座（ライブ講座への無料参加特典付き）
2級（賃貸経営）　https://www.j-rec.or.jp/kouza/homestudy2.html
1級（不動産投資）https://www.j-rec.or.jp/kouza/homestudy1.html

◆谷本 真 （Shin Tanimoto） プロフィール

不動産コンサルタント。
空室相談から、土地活用コンサルティング、不動産売買に至るまで、幅広い実務経験をもつ。

自らも資産ゼロから不動産投資を行い、大規模ローンに頼らない築古戸建やアパート、シェアハウスを中心に資産を拡大。

2013年に資産保有法人を設立、土地購入からの新築投資を開始。

2018年に福祉事業に参入。不動産と福祉事業の相乗効果を狙った、「不動産・福祉連動投資法」で、高利回り投資を実践している。

2025年10月現在、個人・法人合わせて約14棟77室を経営中。

ほぼ毎週日曜日の、「ウラケケン不動産のオンライン大家塾」塾長をつとめる。

その他、毎週の定期コラム「年収298万円からの不動産投資」では、自身の不動産投資・賃貸経営の実体験をリアルタイムで配信中。

コラム：年収298万円からの不動産投資　https://www.superfp.com/blog/?cat=2

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