ウラケン不動産【浦田健公式】

• 不動産・建築

▼続きを視聴する方法はこちら（2025年7月23日まで限定）無料⇒ http://tinyurl.com/2umdbcmh


第241回オンライン大家塾を開催しました。

テーマは、「大暴露『自主管理』体験記」です。

タイトルの通り、自主管理のメリットだけではなく、デメリットや失敗談も包み隠さずお伝えします。

この内容を完全マスターすれば、不動産収入を5％以上増やすことが可能になります。

不動産投資は株式投資とは違い、オーナーの経営力次第で利回りを高くすることも、物件を高く売ることもできます。

しかし、その事業の核となる「管理」をすべて業者に牛耳られ、いいように振り回されて損をさせられている大家さんは後を絶ちません。

そして今後も、少子高齢化にともなう人口減少やさらなる空き家の増大で、クソ業者達は大家さんをカモにし続けていくでしょう。

では、大家さんはどうしたらいいのか？

その方法はただ一つ。自主管理ノウハウを身につけるしかありません。

あなたが管理業者にカモられる理由は、管理を丸投げにしているからです。

あなた自身が自主管理できるノウハウを身につけ、管理業者と対等に渡り合えるようになれば、もう2度とカモられることはありません。

入居者とのトラブルも減り、無駄な経費もカットできるようになるでしょう。

もちろん、これを機に本気で自主管理をすれば、管理費の5％が浮いてしまうので、あっという間にキャッシュフローは改善します。

もしあなた様が、

・不動産収入の最大化
・運営コストの削減

の双方を兼ねた最強の完全自主管理に少しでも興味があれば、ぜひ今回のオンライン大家塾をご視聴ください。


◆不動産投資・賃貸経営は、つまみ食い的にバラバラなノウハウを見るのではなく、体系的に学ぶことが大切です。

不動産実務検定ホームスタディ講座
2級（賃貸経営）　https://www.j-rec.or.jp/kentei/hs_c2.html
1級（不動産投資）https://www.j-rec.or.jp/kentei/hs_c1.html

◆谷本 真 （Shin Tanimoto） プロフィール

不動産コンサルタント。
空室相談から、土地活用コンサルティング、不動産売買に至るまで、幅広い実務経験をもつ。

自らも資産ゼロから不動産投資を行い、大規模ローンに頼らない築古戸建やアパート、シェアハウスを中心に資産を拡大。

2013年に資産保有法人を設立、土地購入からの新築投資を開始。

2018年に福祉事業に参入。不動産と福祉事業の相乗効果を狙った、「不動産・福祉連動投資法」で、高利回り投資を実践している。

2025年7月現在、個人・法人合わせて約14棟77室を経営中。

ほぼ毎週日曜日の、「ウラケケン不動産のオンライン大家塾」塾長をつとめる。

その他、毎週の定期コラム「年収298万円からの不動産投資」では、自身の不動産投資・賃貸経営の実体験をリアルタイムで配信中。
コラム：年収298万円からの不動産投資　https://www.superfp.com/blog/?cat=2

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