庭ファン【外構の大学】

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00:00　新築外構を100万円にする３つの思考法を紹介します。

外構が高すぎるぅ！という悲鳴に対して
・外構の費用をどうにか圧縮したい！
・100万円で効率よく外構工事をしたい！
・満足度をそのままに、コストカット術を伝授します

01:02 【1】100万円で外構工事は可能ということを知る
　・当たり前なんですが、できると思わないとできないｗ
　・必要最低の外構で済ませる
　・「必要最小限の外構」の良い事例
　・なぜ建売の外構が良い例なのか
　・こそぎ落とされた結果

02:36 【2】常用されている営業トークを知っておく
　・ハウスメーカーの営業担当って優秀ですよ

　・両学長の動画で私もッハっとさせられましたのでよかったらご覧下さい。
　（参考動画）
　https://www.youtube.com/watch?v=f0wIDpNqBO4

　▼危険なキーワード３つ
「ローン」→「銀行のローンも通りましたので、このプランで大丈夫です」
「相場」→「これだけ立派な建物なら、外構の予算は15％ぐらいかけるのがおすすめです」
「平均」→「お隣さん見てください。やっぱりウッドデッキが人気で、皆さん付けられてますよ」
※経済心理学でアンカー効果と呼ばれている現象です。
　・業者さんとお客様の知識差が広い業界に多いです。（賃貸業界も同じ）
　・わざわざ平均より上な場合は、平均値なんて出さない


08:10 【3】工事個所を優先順位をつけて考える
　・「何が分からないのか、わからない」→模範解答を用意してます。
　
▼「最低生活に必要な外構工事」＝優先度：高
　・道路から玄関までを繋ぐアプローチ工事は絶対必要
　・来客時＆郵便の受け取りに必要な門柱（ユニット）
　・境境界を明示と侵入を防ぐブロック塀＆フェンス
　
▼「生活を便利する外構工事」＝優先度：中
　・駐車スペースを泥だらけにしない土間コンクリート
　・洗濯物を干すためのテラス屋根・勝手口屋根
　・屋外の収納スペースを確保する物置

▼「飾り・みばえを良くする外構工事」＝優先度：低
　・誰しもがあこがれるウッドデッキ＆テラス
　・生活に彩りを加える植栽＆花壇＆芝生
　・見た目をよくするおしゃれフェンス

まとめ
　 【1】100万円で外構工事は可能ということを知る
　 【2】常用されている営業トークを知っておく
　 【3】工事個所を優先順位をつけて考える



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最後まで、この動画を見ていただきありがとうございます。

外構・エクステリアに精通した「庭ファン」本人が

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また依頼数が大変多く、翌月以降も実施できるか確約が
できませんので（スミマセン…。）、検討をされている方はお早めに！

さぁ！浮いたお金で、なにする？どこいく？なにを買う！？


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