庭ファン【外構の大学】

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カーポートに固定資産税はかかるのか？

00:55 １．カーポートは「基本、対象外」
・安心してください。カーポートは固定資産税の対象外です。


01:27 ２．対象外の「根拠となる法律」
　・根拠法に基づき、対象外であることが確認取れます。
　・建物の表示に関する登記（建物）第111条
　・条件１．屋根と壁があること（外気分断性）
　・条件２．土地に定着した建造物（定着性）
　・条件３．目的とする用途供し得る状態にある（用途性）


04:12 ３．具体的な「商品名＆商品写真」

▼LIXILカーポートの一例
　・ソルディポート
　・アーキフラン
　・アーキフィールド
　・カーポートSC
　・フーゴF
　・カーポートSCワイド
　・ネスカR
　・テールポートシグマ
　・テリオスポートIII　など

▼YKKAPカーポートの一例
　・レイナキャップポートグラン
　・レイナポートREグラン
　・エフルージュツインプラス
　・レイナポートグラン
　・リレーリアカーポート
　・くまモンのカーポート
　・スタンダードカーポート
　・レオンポートneo
　・エクスティアラカーポート　など

▼三協アルミカーポートの一例
　・G1
　・M.シェードII
　・U.スタイルアゼスト
　・エクオーレNex
　・スカイリード
　・セルフィ
　・フォーグ
　・アトラード　など

→各メーカーカーポートの全商品レビュー

LIXILカーポート全17シリーズぜんぶ完全商品レビューしました！
https://youtu.be/NUfOX8qKqIY

YKKAPカーポート全15シリーズぜんぶ完全商品レビューしました！
https://youtu.be/N0wwl_KrSvQ

三協アルミカーポート全18シリーズぜんぶ完全商品レビューしました！
https://youtu.be/6HQNpEypmWs

05:52 ４．固定資産税の対象になる「例外」

　・ポイントは、外気分断性
　・ガレージ以外はセーフです。
　・見解が分かれる可能性があるカーポート
　・YKKAPエクスティアラカーポートシャッター付き
　・四国化成フェアポートシャッター付き


08:50 カーポートに固定資産税はかかるのか？（まとめ）

　１．カーポートは「基本、対象外」
　２．対象外の「根拠となる法律」
　３．具体的な「商品名＆商品写真」
　４．固定資産税の対象になる「例外」


===

＜固定資産税の対象外＞
ほとんどのカーポートは対象外です。

＜固定資産税の対象＞
　イナバ：ガレーディア・ブローディア
　アルシア・シャコパルテ・イナバ倉庫
　ヨドコウ：ラビージュIII・エマージュ・ヨド倉庫
　タクボ：ベルフォーマ・カールフォーマなど

＜見解が分かれる事例＞
　YKKAP：エクスティアラカーポートシャッター付き
　四国化成：フェアポートシャッター付き

※税理士にも確認済みの事項ですが、法務局の監査員により見解が違うことがあります


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できませんので（スミマセン…。）、検討をされている方はお早めに！

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