庭ファン

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旗竿地のマイホームを購入された方にぜひ、参考にしていただきたい。

知っていると知らないでは、選択肢の幅や満足度がきっと変わります。

お家にはいっぱい時間を使って検討したけど、外構は業者にお任せ！という人多いと思います。

大金を払って工事をしてもらうならば、効率的な方法・失敗しない方法が絶対良いです。

ぜひ参考にしてください。

（この動画の目次）
１．そもそも、旗竿地とは？
２．旗竿地の一般的なメリット／デメリット
３．外構から見たメリット／デメリット
４．旗竿地の外構のポイントはココ！

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00:35 旗竿地は、こういう土地です。
・なぜ出来上がるのか
・法律で規制されている
・ハウスメーカー＆ディベロッパーの販売戦略

03:36・旗竿地のメリット＆デメリット

○メリット
・なんといっても値段が安い
・通行人がいない、道路と面してないので静か

×：旗竿地のデメリット
・陽当たりが悪いので、暖房・照明の電気代が通常より高い
・奥まった部分まで、建設機械が入らないので建築費が高い
・道路から見えないので、防犯面が心配


04:54 旗竿地を外構という視点で考える

○：良いポイント
「用途がハッキリしてて失敗が少ない」

例：
・駐車場の位置は必然的に決まる。
・南側にはお庭を作って
・北側にはヤードを作り
・動線を考えポストも最小限のミニマムな構成に

・部分的に、予算を集中投下できる
・満足度の高い・質の高いお庭ができる
・こだわりを持っ商品選び・工法を考えれる

×：悪いポイント
・定番以外はあまりプランがない
・面白いデザインや奇抜な物にはしずらい
・屋根を付けるとどうしても暗くなる


08:31 旗竿地の外構のポイントはここ！庭ファンならどうするか

１）防犯設備のシャッター＆面格子は欲しい
→窓シャッターや面格子は後付けで対応できます。
→最近はほとんど窓にもシャッターが付けれるようになりました。　

２）カーポートは縦連棟一択
→土間コンクリートは勾配が付いている＋玄関ポーチの高さには注意してほしい
→両サイドに家があり風よけになっているので
　ホームセンターオリジナルカーポートでも対応できることが多い

３）各種屋根材は、クリアマット一択
　→採光は照明でどうにでもなるけど、冬の寒さが辛い
　→熱線吸収／熱線遮断タイプは、選ばず明るさ最重視で

４）2階リビングなら目隠しフェンスも不要
　サンルームも有っても良いかも

13:56　まとめ：満足なお家に住む、旗竿地の外構プラン


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