庭ファン

• ガーデニング

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建築業者やリフォーム業者と連絡が取れなくなって困っていると相談を受けることが有ります。

これは業界の闇、なぜそういったことが起きるのか解説します。

0:23 前半：顧客を清算して、アフターメンテナンスを断るため
・補修対応やアフターメンテナンスは業者にとって邪魔
・アフターフォローは正直、儲けにならないことが多いです。
・不穏な言葉で表現すると”計画倒産”させる
・全てとは言いませんが、横行してしまっているのが建設業界
・加齢による廃業・資金不足の倒産による倒産ももちろんある。

3:48 後半：そんな業者に捕まらないために事前防衛策を解説

私はエクステリアの商社で勤めている関係上、
こういった業者の目利きを通常業務として行っています。

普段、私がチェックしているポイントを８つ紹介します。

本当はもっとたくさんの項目を調査したり
法人登記を調べたり、調査会社による信用調査なども行ってます。

今回は、手軽にできる・外部から見える範囲方法を紹介します。

4:42 １．自社運営サイトの有無
　・工事以外の余力、集客力をチェックします
　・特定取引先に依存せず、自走力を見る

5:35 ２．代表者の反社チェックコンプライアンス
　・信用の問題になるので、調査会社のチェックもしてます
　・反社会的勢力の排除のため、前科のチェック
　・以下の方法で簡易にGoogle検索でも実施ができます。

検索キーワード例：
“庭ファン” 行政指導 OR 送検 OR 捜査 OR 逮捕 OR インサイダー OR 架空 OR 脱税 OR 申告漏れ OR 罰金 OR 暴力団 OR ヤクザ OR 容疑 OR 反社 OR 事件 OR 違法 OR 違反 OR 疑い OR 偽装 OR 行政処分 OR 告訴 OR スキャンダル OR 罪 OR 不正 OR ブラック

6:26 ３．建設業の許可（＝５年以上の経験）
　・戸建てのエクステリア／外構工事には資格は不要
　・あれば、行政からの信頼もあるという評価になります。
　・意外と、取得するのは厳しい条件です

▼建設業の許可を取得のため、最低以下が必要
　 1.経営業務の管理責任者（最低５年以上
　 2.専任技術者（最低３年以上経験要
　 3.誠実性（違法性・行政処分なし）
　 4.財産的基礎等（自己資本額500万円以上

国土交通省 建設業の許可　許可要件より
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000082.html

7:37 ４．創業年度・業界経験
　・その地域で、業界経験が10年以上あれば○
　・そのことがちゃんとわかるところに表記されている
参考：有限会社かねや興業　サンガーデンエクステリア
https://kaneya-web.com/company/

8:11 ５．各メーカーのコンテスト受賞歴
　・言わずもがな、第3者・他社評価として重要視します
　・メーカーさんともコネクションがある証拠

9:03 ６．アフターフォロー＆保証の明文化
　・保証の明文化は自信＆安定性の現れです
　・誰でも見れるわかるWEBサイトに表記されている
　・契約内容に盛り込まれているかどうかを確認

参考：有限会社かねや興業　サンガーデンエクステリア
https://kaneya-web.com/company/


9:43 ７．職人さんのマナー・教育体制
　・定期的な社内研修を実施ているかどうか
　・作業者の積荷／資材置き場などをチェックします
　・ダッシュボードに顧客情報などが見える状態でおいていないか
　・ペットボトル／弁当ガラなどを置いていないか

10:32 ８．実現場の写真、自慢の施工例
　・施工例良し悪しももちろんチェックします。
　・出来よりも設計強度・安全度を見ます。
　・ハウスメーカーさんによっては外壁長期保証を謳っているところへ
　　取付についての説明・考え方

11:35 まとめ


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