庭ファン

• ガーデニング

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フェンスの工事中、隣人からのクレーム事例！気を付けるべき３点＼実話だヨ／

外構は、室内リフォームと違って、お隣さんへも影響することがあります。

そして、残念なお話。数年に1回、クレーム関係で工事がストップ／中止になる
事故現場。。。に出くわすこともあります。

今まさに、フェンスを検討中という方に同じ轍を踏んでほしくないので
事前防衛策として知ってもらいたいポイントを紹介します。

すべて、やり直しレベルのクレームになりました。

誰も得をしない、ネガティブな情報ですが、業者さんに非が無ければ
やり直しの費用負担はお客様自身になります。

そんなに難しい内容ではないので、事前に防衛を！

（動画のもくじ）

１．フェンスが境界からはみ出してる→やり直し
・前提として、境界からはみ出して固着物を設置してはいけません。
・境界は、境界杭で確認ができる。
・1mmでも、境界からはみ出している場合隣家が主張すれば全撤去やり直しが必要
・施工業者も行政処分を受けることもある
【対策】
・もし、境界杭がない場合、隣家と協議して境界を決める
・「確定測量」を行い、確定してから着工

→私が納品した現場は、フェンスだけの設置請負だったが
　ブロックごと全部撤去することになったと職人さんから聞いています。
　（しかも、費用負担は全額お客様でした）


２．日陰ができて、暗くなった！→やり直し
・俗に言う、日照権というもの主張
・2.2mまでの高さであれば、特に法的制限は受けない
・自分の敷地内で完結するものであれば、隣家の了承は法律上は不要
・これから、永住する土地であれば隣家とは（少なくとも）通常の関係でありたい。

【対策】
・採光性の高いポリカ素材のフェンスを採用
　例）LIXIL Gスクリーンフェンス
　例）三協アルミ社 M.グローリア


→私が納品した現場は、目隠しフェンスでしたが一部採光タイプに変更する折衷案で
　終息。フェンスパネル4枚をプレスタフェンス8型→P型に変更。
　約6万円の商品代＋取り換え工事代が発生

３．圧迫感が出てきた！→やり直し
・圧迫感・遮蔽感が出てきた！
・主観に基づくものが一番ややこしい
・数値で表せないので、主張されると正直困る

【対策】
・木調、塗り壁調、採光などのデザイン採用


（最善の事前対策）
・これから、永住する土地であれば隣家とは良好な関係でありたい。
「普段からのコミュニケーションが最高の交渉材料」



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できませんので（スミマセン…。）、検討をされている方はお早めに！

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