庭ファン【外構の大学】

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■おしながき

01:00　グリーン住宅ポイント制度とは？
04:32　従来の制度からの変更点
05:13　対象商品・対象になる工事
08:32　ポイントで交換できる商品は？
10:18　この制度で、損する人
11:51　この制度で、得する人
12:14　どの工事が一番お得なのか？
15:58　具体的にどうこうどうすればよいか
17:15　どの業者でも、誰でも利用できる

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著者：庭ファン　発売日：2020年10月24日（土）
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▼国交省・公表資料
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001378085.pdf
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001378086.pdf
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001378087.pdf
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001378100.pdf

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00:00【速報】エコポイントが復活！？いま、どう動くべきか徹底解説！
　・12月15日の発表情報と今までの経験値から
　・今回の制度をどう攻略すべきか
　・私見を交えながら紹介したいと思います
　・実際の公表資料などは、概要欄のリンクをご参照ください。

00:29　概要説明

00:45　自己紹介
　外構＆エクステリアメディアサイト「庭ファン」を運営しています。
　このYouTube＆メディアサイトでは、専門業者さんと一般お客さんとのひどい情報格差を是正するため、情報を発信しています。
（プロフィールへのリンク）https://springbd.net/about
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（質問掲示板）https://springbd.net/forums/forum/garden

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■■■　前半　■■■


01:00　グリーン住宅ポイント制度とは？
　・結論「5万ポイント以上もらえる」
　・省エネ商品を業者に依頼して5万p以上自宅につければ還元
　・省エネ商品を購入を推奨する制度
　・グリーン住宅ポイント制度とは？
　・新築も、リフォームも対象になります
　・この制度があるからと言って、新築を建てるにはちょっとインパクトに欠ける・・・
　・なので、持ち家・賃貸にお住まい方向けに、リフォームをメインに紹介します

▼エコポイントの対象となる建物は？
○：持ち家
○：賃貸
○：社宅
×：事務所
×：倉庫
×：DIY

▼エコポイントの対象となる工事は？
　・断熱工事
　・節水工事
　・バリアフリー工事
　・耐震工事

▼ちなみ、先着順で予算がなくなり次第終了
　・工事が完了してから申請したもの勝ち
　・知っている人だけが得をする制度です
　・まとめると、早く省エネ商品を業者に依頼して5万p以上自宅につければ還元が受けられる


04:32　従来の制度からの変更点
　・実は過去も6回ほど、同様の制度がありました
　・今回が初めての制度ではなく
　・名前を変えて同様の制度がありました
　・今回付与された新要素として
　・首都圏からの引っ越し
　・空き家バンクに登録
　・災害リスクが高い区域からの引っ越し


05:13　対象商品・対象になる工事

　・内窓の取り付け
　→1.3万ポイント～2.0万ポイントの付与

　・玄関ドアの交換
　→2.4万ポイント～2.8万ポイントの付与

　・壁・屋根裏・床の断熱工事
　→最大10万ポイントの付与

　・太陽光熱交換システム（≠ソーラーシステム）の導入
　→2.4万ポイントの付与

　・高断熱お風呂・給湯器の設置
　→2.4万ポイントの付与

　・節水型トイレ
　→1.6万ポイントの付与

　・節水型の水栓（蛇口）
　→0.4万ポイントの付与

　・手すりの設置工事
　→0.5万ポイントの付与

　・床の段差解消工事（和室→洋室リフォーム）
　→0.6万～2.8万ポイントの付与

　・ホームエレベーターの設置
　→15万ポイントの付与

08:32　ポイントで交換できる商品は？

▼ポイントで交換できる商品は？
１． 「新たな日常」に資する商品
２． 省エネ・環境配慮に優れた商品
３． 防災関連商品
４． 健康関連商品
５． 家事負担軽減に資する商品
６． 子育て関連商品
７． 地域振興に資する商品

※前回からの変更がなければ、
　・ルンバ・ケルヒャー・食洗機
　・マッサージチェアー・ヨガマット
　・ビール・ハム・カルピス（お歳暮でもらうものほとんど）
　・ベビーカー・チャイルドフェンス・知育玩具
　・地域のテーマーパークの入場券

※プラスして、空気清浄機・防音パーテーションなどが入りそう
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■■■　後半　■■■

10:18　この制度で、損する人
　・制度を、知らずに契約してしまった人
　・証明書などを発行してくれない業者さんにあたる
　・同類の対象外の商品をつけてしまった人

11:51　この制度で、得する人
　・制度を知り、活用して注文する人
　・還付率の高い商品を見つけて取り付け
　・早く動いた人　←　ココ重要！

12:14　具体的になにが良いのか？
　・この制度で、どう動くべきか
　・還付率が高い商品を狙うのが定石
　・どれぐらいバグっているかというと
　・還付率がバグっているのは、どうかんがえても「内窓」
　・どうかんがえても「内窓」が最強
　・新築で建物1500万円で上限40万ポイント　→約2.7%
　・内窓を付ける断熱リフォーム16万円で6万ポイント　→約37.5％
　・内窓が、約13.8倍もお得

　・過去6回同類制度があるが、今回も外れることはない見込み
　・実家にも内窓をつけたが快適すぎる
　・これほど、対費用効果に見合うものはない
　・結露は、1/10以下になりでカビが激減
　・防音は、手で耳を覆ったような感覚

▼「お得だから付ける」はNG
　・オススメはするけど、よくよく考えてほしい
　・お試しには良い期間です

15:58　具体的にどうこうどうすればよいか

　・制度が認知され、需要が爆発
　・コレは過去の経験から言えることで
　・制度が認知されると、需要が一気に出来上がり依頼が殺到
　・で、混み合うのと、対応してくれない業者さん早めに業者さんを探すべき
　・業者さんの対応が追いつかなくなることが予想されます
　・相見積もりを取れるのも今のうちです。
　・そうなると困るのが、相見積もりを取りづらくなる時間がかかるということです。
　・情報感度が高く、調べ物をよくされている方です
　・この動画を見てくださっている方はまだ大丈夫です。


17:15　どの業者でも、誰でも利用できる
　・この制度を利用できない業者さんはありません
　・この制度を利用できない人もいません
　・指定業者に依頼する必要もありません
　・もし、ご贔屓にしている業者さんがなければ
　・一括依頼サービスを使うと相見積もりも取りやすい


≪優良業者検索・一括依頼サービス≫

▼タウンライフリフォーム
内窓以外にも、水まわり・屋根などの工事も対応できます。
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・地元の優良業者さんを検索できる一括依頼サイト
・審査が厳しいのか、掲載している業者さんが少ないのも難点ですが、
　厳しい加入審査があり、悪徳業者は排除されています。



18:34　グリーン住宅ポイント攻略まとめ
　・省エネ商品を、早く業者に依頼して5万p以上自宅につければ、還元が受けられる
　・○：持ち家・賃貸・社宅
　・×：事務所・倉庫・DIY

　・お風呂のリフォームや
　・トイレのリフォームや
　・キッチンのリフォーム対象になりますが
　・その中でも、圧倒的にオススメなのは内窓
　・どう考えてもバグってる還元率
　・誰でも利用できる制度なので、殺到する
　・一括依頼サービスを使うと相見積もりも取りやすく

※今後、アップデート情報もお届けしますのでチャンネル登録をしてお待ち下さい

#グリーン住宅ポイント　#エコポイント　#リフォーム

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著者：庭ファン　発売日：2020年10月24日（土）
ページ数：155ページ　価格：1180円（税込み）

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