庭ファン【外構の大学】

• ガーデニング
• 不動産・建築

＼外構＆お庭工事のプラン見積もりを無料で作ります！／
https://springbd.net/lp/a/2219494221
≫外構相談比較ランキングを見て優良業者さんを紹介してもらう

1社だけの検討はもったいない。見積もり比較で
最安値も、優良業者も、見つかります！

=========================================================

00:00　隣人からクレームで工事STOPが、まねく大損害＼実話だヨ／

「フェンス工事を考えている人」
「あ、ちょっと隣人ヤバイ人かも」
と思っているひとは、フェンスという解決策を実行するには危険かも？

フェンスを作るのは法律で禁止もされてません
自分の敷地内であれば常識の範囲内で自由です
が、隣人関係は普段から気をつけて
工事当日にストップされても、商品は購入後
全額、自己負担になる可能性があります

失敗を防ぐためには、やっぱり事前に知識として知っておくこと。
フェンスはトラブルが大きくなりがちです

業界に10年以上居ると・・・正直、たまにババを引くことがあります
お客様がヤバイ場合は、そっと私は身を引いて回避するんですが
お隣さん、というときはもう時既に遅し
毒を吐いて、本音で語ろうというコーナーです。


01:39　 もくじ

フェンストラブル原因１「フェンスの越境工事」
フェンストラブル原因２「日陰ができてしまった」（日照権）
フェンストラブル原因３「圧迫感・閉塞感がある」


それぞれ・・・
トラブルの原因になってしまった内容
どうすれば発生を防げるたのか対策
起こしてしまったときの対応
同じ轍を踏まないようにｗ


02:17　フェンストラブル原因１「フェンスの越境工事」

【原因】
フェンスが1mmはみ出してしまった
境界ラインから1mmでも出たらアウト
ブロックを境界ギリギリに設置していたとしても
ブロック幅より1cmぐらい飛び出す幅の広いフェンスもある

【対策】
境界杭を確認するしかない
杭がない場合は、確定測量を行う必要がある（コレがまた大変

【事後対応】
解体・撤去・再施工が必要
場合よっては、1回目の工事費、解体撤去・処分費用・2回めの工事費用　当初の3倍の費用がかかる場合も


05:25　フェンストラブル原因２「日陰ができてしまった」（日照権）

【原因】
特に目隠しフェンスをつけた場合
部屋がフェンスを付けたことで暗くなってしまったとクレーム
ちなみに、日照権という権利はない

【対策】
2m以上のフェンスを付ける場合は事前に相談がベター
もしくは採光性が高いフェンスを使用する

【事後対応】
フェンスの柱をそのまま、フェンスのみを取り替えで対応


07:19　フェンストラブル原因３「圧迫感閉塞感がある」

【原因】
フェンスを設置することで、遮蔽勘・圧迫感が出てきた！
目隠しフェンスを高くしすぎた

【対策】
主観に基づく主張なので一番ややこしい
木調・塗り壁超・最高デザインなどを採用すること

【事後対応】
いちゃもんを付けたかっただけ・・・？


09:29　隣人とトラブルにならないために【まとめ】

「普段からのコミュニケーションが最高の交渉材料」
出会ったときには、ちゃんとご挨拶をしておく、そんなことで大丈夫です
心理学用語で、「単純接触効果」といい、顔を合わす頻度が多くなればなるほど
自然と、その人のことに好印象を抱くようになる心理が人間にあります。人間にはね。
以上、参考になれば嬉しいです。
=========================================================


＼フォローアップサービスのご案内／

最後まで、この動画を見ていただきありがとうございます。

外構・エクステリアに精通した「庭ファン」本人が

１．相場価格かどうかの、精査＆チェック
２．目的にあわせた、最適な商品選定
３．価格交渉ポイント・コストカットポイント
４．その他、不安ポイントの相談

のアドバイス、無料で実施しています！


外構へ相談や見積もりのご依頼されたかた方に限り、
≪無料で外構プランや価格交渉・相場チェック≫の
フォローアップ＆アドバイスをさせていただいています！

▼（無料）外構相談比較ランキングから依頼する！
https://springbd.net/lp/a/2219494221

ランキング上位の業者さんは
大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、
外構・ガーデンリフォームを検討している方にも
安心してご利用いただけます。

なお、このアドバイスや相談は、特にお金を頂いたりもしません。

相談は、仮名・匿名でも、まったく問題ありません。

※ただ、毎日たくさん申し込みがあるので、
　検討中の方は急いでいただきたいです。

また依頼数が大変多く、翌月以降も実施できるか確約が
できませんので（スミマセン…。）、検討をされている方はお早めに！

さぁ！浮いたお金で、なにする？どこいく？なにを買う！？


▼（無料）外構相談比較ランキングから依頼する！
https://springbd.net/lp/a/2219494221

===プロフィール===

・運用メディア
　https://springbd.net/about

・Twitterアカウント
　https://twitter.com/niwafan1128

・Instagramアカウント
　https://www.instagram.com/niwafan1128/?hl=ja

・YouTubeプロモーションについての相談
　https://springbd.net/works#YouTube165

・出版書籍
　「やり方次第で外構は安くできる！プロがおしえる簡単テクニック全集」
　https://amzn.to/3kEepPH


▼（無料）外構相談比較ランキングから依頼する！
https://springbd.net/lp/a/2219494221