庭ファン【外構の大学】

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00:00　えぇ？！その外構費用、予算の倍です…。なんでそんなに高くなるの？

「外構の費用が予算より150万円もオーバーしてしまっていまう。どうしたら良いでしょうか。」
「あれだけ、予算を担当に伝えてたのに倍ぐらいの見積もりがきましたらどうしたら良いでしょうか」

という相談が、ほぼ毎日のようにきます。

相談が多い予算について、コストカットのポイントや考え方について紹介しますが
同じ予算でも満足度を上げる考え方のひとつに参考にしてください。

建築費用の10%～15％というは、ウソ
・外構工事は、工事の積み上げで決まります。
・建物の値段が2,000万円だから外構は200万円という相関関係はない
・優先順位を付けながらどこにどれだけの予算を配分するか検討ください。
・全ては作業量・積み上げで決まる


01:26:22　▼「門柱」の設置費用は？

・生活には、表札・インターフォン・ポストが必須
・「設置しない」という選択はできず
・ローコスト＆省スペースの機能門柱が人気（ファンクションユニット）

シンプルプラン：予算7万円～10万円　YKKAP シンプレオ ポストユニット
スタンダードプラン：予算10万円～20万円　LIXIL ファンクションユニット ウィルモダン
ゴージャスプラン：予算20万円～40万円　トーシンコーポレーション　un ジュール650

（参考動画）
実は言いたくない！隠れた秀逸デザインメーカー
https://youtu.be/eEsMofSkmOA

見つけた！おしゃれな門柱の厳選６つ紹介します！
https://youtu.be/qfi_hEOdmo4

02:40　▼「アプローチ」の設置費用は？

・アプローチも必ず必要なエクステリア・外構
・絶対に外せないのは、安全性と耐久性・滑らない・摩耗しずらい
・なので、天然木・枕木などは控える方が賢明

シンプルプラン：1平米あたり1万円～1.5万円　土間コンクリート／洗い出し仕上げ
スタンダードプラン：1平米あたり2万円～3万円　インターロッキング
ゴージャスプラン：1平米あたり4万円～5万円　タイル仕上げ

（参考動画）
アプローチのデザインを成功させるコツ
https://youtu.be/rOIP0-YKwrY

外構の洗い出しアプローチのメリット＆デメリット
https://youtu.be/lfgkkZzQspk


04:04　▼「フェンス」の設置費用は？

・ブロックは1平米あたりと計算することが多いです
・目安として基礎１ｍあたり1万円＋ブロック1平米あたり1万～1.2万円
・化粧ブロックになると、プラス3千円～4千円ぐらい

メッシュフェンス：1メーターあたり 6千円前後～
目隠しフェンス：1メーターあたり 1.1万円前後～
木調フェンス：：1メーターあたり1.6万円前後～

（参考動画）
最安値のフェンスを選ぶなら、コレを選べ【2021年保存板】
https://youtu.be/_yxgBl1PzFY
フェンスの"独立基礎石"ってどれくらいの大きさが必要？
https://youtu.be/wQYvpsT_ecg


06:32　▼「ウッドデッキ」の設置費用は？

・ウッドデッキ、本当に必要かどうかよく考えた方が良い
・想像してみてください。1月・2月…12月まで各月で、使うのはどれぐらいでしょうか？
・意外と、後悔することが多いエクステリアのひとつ。
・用途がはっきり決まっていないのであれば、無い方が良い（経験談


（参考動画）
【ウッドデッキ完全攻略】コレができれば失敗なし！
https://youtu.be/fdol_5XnDYc

【実話例】ウッドデッキの大成功×大失敗【事例17選】
https://youtu.be/QM1vxsroPVQ

08:18　▼「カースペース」の設置費用は？

・お庭のうちの面積でも1/3程を占めることがある駐車場
・その分費用の配分もおおきくなり、全体へのインパクトも大きい

シンプル：1平米あたり3千円　砂利（砕石）だけ敷く
スタンダード：1平あたり1万円～1.2万円　土間コンクリート
ゴージャス:1平米あたり　2.5万円～3万円　土間コンクリート＋カーポートを付ける

（参考動画）
えぇ？こんなに高いもの？知っておきたい土間コンを駐車場に敷く値段
https://www.youtube.com/watch?v=ttBdMvX2rA8

失敗しない人は、駐車場をこう作る【厳選13ポイント】
https://youtu.be/39BXOrpJVfk

09:37　▼「テラス」の設置費用は？

・屋根があると生活動線・収納場所としても便利
・生活してみて決めた方が良い。図面上だけで決定は非常に危険です。
・だけど、本当に必要か、必要なサイズはどれぐらいか。

シンプル：予算7万円～10万円　LIXIL スピーネ
スタンダード：予算10万円～20万円　三協アルミ ナチュレ
ゴージャス：予算40万円～50万円　LIXIL サニージュ

（参考動画）
【2021年最新】洗濯物干し屋根を完全に理解した！
https://youtu.be/tat02FW4Wug

プロが教える！ガーデンルーム入門、コレを選べば間違いナシ
https://youtu.be/qutNqCbHyg0

11:07　▼「物置」の設置費用は？

・雨・風・ホコリ・雪・虫から収納物を守ってくれればよい
・コスパを何より優先する実益主義です

プロが教える、物置は○○を買う。【2021年買ってよかった！】
https://youtu.be/ZFL6Exz16r8


11:45　▼外構が高くなる２つの理由


高くなる理由１つ目
・意図せず高い商品が入っている（入れられている）
・こだわりを持っているならOK
・具体例として、機能門柱のグレード。
・機能は同じで、見た目が違うだけで値段が3倍ぐらい。
・この差額を別のモノに使ったほうが、幸せになります。

高くなる理由２つ目
・ハウスメーカー・工務店さん経由で見積もり・注文している
・これは、業界の悪しき習慣でもある
・下請け・孫請になると仲介手数料・現場管理料が加算されている

（実際の事例）
・167,846円の目隠しフェンスの見積もりだったんですが…
・依頼先と商品選定を最適化することで11万円にすることができた。
・これが、外構費用のカラクリで

依頼先を正しくするだけで、随分料金が変わる業界になっていますので不安と思う方はぜひ。
概要欄のリンクで業者さんを探してもらえると良いかなと思います。


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できませんので（スミマセン…。）、検討をされている方はお早めに！

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