庭ファン【外構の大学】

• ガーデニング
• 不動産・建築

＼外構＆お庭工事のプラン見積もりを無料で作ります！／
https://www.rentracks.jp/adx/r.html?idx=0.31638.288131.893.1493&dna=23079&uix=zEV6TTuMids
→優良外構業者を全国1500社以上から厳選しました。

=========================================================

家づくりで大失敗、図面を見すぎて見失う視点７選


00:00　＜目次＞
１．わかりにくい玄関ポーチの広さ
２．ついつい忘れる、隣家の窓の場所３．自分は良いけど、周辺とのバランス
４．電信柱の位置（実は移設可能）
５．意外とスペースが必要な駐輪場
６．電気メーター・エアコン・給湯器
７．新居なのに寝れない…道路の騒音


01:11　この動画はまさに家づくり真っ最中の方に向けて
　・家づくりで失敗、図面を見すぎて見失う視点７選
　・家づくりでは意思決定しないといけないことがたくさん
　・このチャンネルでは視点を家の中から、外に向けて紹介
　・外観や外部環境から見た家づくりの失敗しやすいポイントを紹介
　・断熱性能や間取りについては他のチャンネルなどで紹介されてます
　・私は、外構の専門家なので、家づくりについては
　　私もいつも勉強させて頂いているコチラ

　ラクジュ建築と不動産
　https://www.youtube.com/c/lakuju1/featured

　兵庫、大阪で高断熱高気密住宅専門の建築家集団 松尾設計室
　https://www.youtube.com/channel/UCMzddq7FBK8DiP9-KPzhj9Q/featured

　げげ
　https://www.youtube.com/c/%E3%81%92%E3%81%92gege/featured

　・人生で2回購入することが少なく、過去経験が生かせない買い物
　・その割に、業者さんにはノウハウが蓄積され情報格差がまったく埋まらない業界
　・人の知恵・失敗経験を元ネタに、これから購入していただく方に向けて、
　　対応策や方法論を知ってもらいたいと考えています。


03:02 自己紹介
　・外構＆エクステリアメディアサイト「庭ファン」を運営しています。
　・このYouTube＆メディアサイトでは、専門業者さんと一般お客さんとのひどい情報格差を是正するため、情報を発信しています。
　・（プロフィールへのリンク）https://springbd.net/about
　・（メールマガジン登録）https://mail.os7.biz/add/AzqU
　・また、YouTubeやブログで、表には言えない・お届けできないウラ情報をメールマガジンでは配信させていただいています。
　・いまから、家づくり・外構を検討している方に有益なエッセンスになると思います。
　・特に何か費用を頂いたりはしません。メールアドレスと匿名の名前でOKです。
　・無料で配信していますので、よかったら概要欄のリンクから登録してみてください。


03:33　７つ紹介して、それぞれに理由と具体例と対策
　・どうしてそういう視点が漏れるのか
　・まず、どういったポイントなのか

04:21　１．わかりにくい玄関ポーチの広さ
　・安全性の確保と生活動線が良くなる
　・少なくとも畳1帖、できれば2帖
　・玄関の向きを道路面ではなく、左右に振る
　・目隠しが不要になり、玄関ドアを超高級なものにしなくても良い
　・なにより、ポーチが広いと雨の日に便利
　・宅配ボックス、ベビーカーを置ける


06:46　２．ついつい忘れる、隣家の窓の場所
　・窓の位置を間取りや図面だけで考えない
　・むしろ、開けない窓なら付けないほうが良い
　・採光ならセンサーライトのほうが遥かに優秀
　・カーテンにもお金かかるし、断熱的な目線でも悪影響
　・それでも、、、ほしいという場合は、
　　天窓・地窓でFIX窓（はめ殺し）にして、不透明なガラス
　・不透明なガラスと透明なガラスでは、遮熱・採光率は同じ


09:13　３．自分は良いけど、周辺とのバランス
　・外壁の色を選ぶ場合、サンプルやカタログだけで選んでませんか
　・まわりに白い家・明るい家・ナチュラルな家ばかりのなのに
　・自分の家だけ、機械的・黒い・テイストが全く違うということもありえます。
　・せっかくのマイホームなのに、他人に合わせるなんて言語道断！というのもあるので
　・一概に言えませんが、カタログ・サンプルに夢中になるのも危険
　・建築予定地のまわりの外構を見るためにも、ご夫婦で歩いてみるのをおすすめします


10:49　４．電信柱の位置（実は移設可能）
　・単純に見た目的にも、生活動線上も邪魔
　・うまく設置しないとカースペースの妨げに
　・あとは、場所によっては夜間がまぶしい
　・逆に、屋外等が不要になるメリット
　・電柱の移設は、無償で対応でき場合もあり
　・管轄の電力会社さんによって違います。
　・あと、鳥よけも無料で付けてもらえることも
　・私の実家は、公道から公道の移動でしたがハウスメーカーさんに負担してもらったそうです。


13:07　５．意外とスペースが必要な駐輪場
　・住宅の配置計画で、スペースを設けておかないとダメ
　・設計段階で、余裕があれば建物の建築場所を50cm動かしても金額はそんなに変わらない
　・駐輪スペースは、1台60cm幅が基本、このスペースを確保すべし
　・こんなサイクルストッパーを使えば、40cm幅でもOK
　・子ども用だからといって小さく取ると後悔します
　・成長に合わせて自転車も大きくなり、最後に停めれなくなります
　・自転車の縦列駐車はナシ、使い勝手が悪いだけです。


15:38　６．電気メーター・エアコン・給湯器
　・以前の動画でも紹介しました。
　・忘れがちなのと、図面には反映されていないことが多い
　・リビングに１つ、こども部屋に２つ、寝室に１つ
　・エアコンの室外機が設置されることが容易に想像がつきますね
　・絶対に生活に必要なエコキュートなどは反映されているが・・・
　・設計士には、エアコンの設置台数まで共有されていないことが多い
　・雨樋があって設置ができない壁もあったりするので要注意

　（関連動画）
　マイホームをダサい外観にしないための５選
　https://www.youtube.com/watch?v=KzIFe-tOY34


17:06　７．新居なのに寝れない…道路の騒音
　・住んでみてからじゃないとわからない騒音問題
　・窓から音が入ってくるので、道路側には窓を作らない
　・どうしても作らないと行けない場合は
　・防音フェンスを設置する
　・内窓で防音性能を高める　などの対策が最良です。

18:36　家づくりで大失敗、図面を見すぎて見失う視点７選＜まとめ＞
　・全ては、図面やカタログに反映されない付随情報
　・図面も実は完璧じゃない、人間が作るものなので
　　抜け・漏れはゼロじゃない
　・実地確認をかならずしてください。

　
=========================================================

＼フォローアップサービスのご案内／

外構・エクステリアに精通した「庭ファン」本人が

１．相場価格かどうかの、精査＆チェック
２．目的にあわせた、最適な商品選定
３．価格交渉ポイント・コストカットポイント
４．その他、不安ポイントの相談

のアドバイス、無料で実施しています！

最後まで、この動画を見ていただきありがとうございます。

リショップナビさんへ相談や見積もりのご依頼されたかた方に限り、
≪無料で外構プランや価格交渉・相場チェック≫の
フォローアップ＆アドバイスをさせていただいています！

▼地元の外構業者さんを紹介してアドバイスをもらう！
https://www.rentracks.jp/adx/r.html?idx=0.31638.288131.893.1493&dna=23079&uix=zEV6TTuMids


このリショップナビさんは、
大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、
外構・ガーデンリフォームを検討している方にも
安心してご利用いただけます。


なお、このアドバイスや相談は、特にお金を頂いたりもしません。

相談は、仮名・匿名でも、まったく問題ありません。

※ただ、毎日たくさん申し込みがあるので、
　検討中の方は急いでいただきたいです。

また依頼数が大変多く、翌月以降も実施できるか確約が
できませんので（スミマセン…。）、検討をされている方はお早めに！

さぁ！浮いたお金で、なにする？どこいく？なにを買う！？

▼地元の外構業者さんを紹介してアドバイスをもらう！
https://www.rentracks.jp/adx/r.html?idx=0.31638.288131.893.1493&dna=23079&uix=zEV6TTuMids


===プロフィール===

・運用メディア
　https://springbd.net/about

・Twitterアカウント
　https://twitter.com/niwafan1128

・Instagramアカウント
　https://www.instagram.com/niwafan1128/?hl=ja

・YouTubeプロモーションについての相談
　https://springbd.net/works#YouTube165

・出版書籍
　「やり方次第で外構は安くできる！プロがおしえる簡単テクニック全集」
　https://amzn.to/3kEepPH


▼地元の外構業者さんを紹介してアドバイスをもらう！
https://www.rentracks.jp/adx/r.html?idx=0.31638.288131.893.1493&dna=23079&uix=zEV6TTuMids