庭ファン【外構の大学】

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土間コンクリートの価格差が大きすぎる

≪庭ファンからヒトコト≫
土間コンクリートって現場で作り上げて
全員がその作業に集中してエイヤーってやるんで
すごいお祭り感があるんですね。

その空気感は好きです。

価格は条件によっていろいろ変わるので
不安だったら連絡を頂けると幸いです。

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「🐶」を付けてコメントもらえると嬉しいです。


00:00 土間コンクリートの価格は適正？
　・外構はオーダーメイドで作られるもの
　・なので、相場はあって内容なもの。
　・特に「土間コンクリート」はナマモノなのでわかりずらい
　・平米単価と呼ばれるものがどういった条件になっているのか
　・私の経験則から明文化してみました。
　・外構＆お庭づくりに参考にしてください。


01:01 自己紹介
　・外構＆エクステリアメディアサイト「庭ファン」を運営しています。
　・サイトは月間20万PV以上、1日のPVは5,000以上になりました。
　・このYouTube＆メディアサイトでは、専門業者さんと一般お客さんとのひどい情報格差を是正するため、情報を発信しています。
　・（プロフィールへのリンク）https://springbd.net/about
　・（メールマガジン登録）https://mail.os7.biz/add/AzqU


01:22 土間コンクリートの価格は適正？
　・外構はフルオーダーメイド
　・相場はあってないようなもの
　・特にコンクリートは「生コンクリート」と言われるぐらいナマモノ
　・そのコンクリートについて、私見を紹介します。

02:20 土間コンクリート自体の品質は、カナリ安定的
　・JISの規格でカナリ厳密に決まっている
　・「90分以内で施工を終えないといけない」という謎ルール
　・それは、ビル建設やダム・橋などの建設のお話
　・必要とされる強度が全く違う
　・ですが、駐車場の土間として使うには全く問題はない


04:07　土間コン　平米8千円　
　・かなりお買い得な価格と言える平米単価
　・道路から近く作業も効率的にできる
　・土間コンクリートが得意な業者さん
　・面積が広い（50平米以上）
　・しっかりと価格交渉をした価格帯


06:15　土間コン　平米1万円
　・一般的な駐車場に設置する場合の平米単価
　・面積がある程度ある（25平米～30平米）
　・道路から近く作業も効率的にできる
　・特にデザイン入れず、ベタ打ち、シンプル


08:03　土間コン　平米1.5万円
　・犬走り、通路、裏庭に設置
　・面積が小規模（10平米～20平米）
　・道路が狭い、ミキサー車が入ってこれない
　・カーブの目地などデザインを入れている
　・土間コンクリートが不得意な業者さん（外注さん）


09:53　土間コン　平米2.0万円
　・一輪車で搬入が難しい場所、ポンプ車を使って施工
　・もしくは平米数が少ない（10平米以下）
　・寒冷地などで、10cm厚ではなく、15cm厚などで打設する場合
　・デザインや装飾が入っている


12:45　そのほかの経費
　・仲介手数料が入っている可能性がある
　・勾配の調整が必要な状態（≒掘削量・残土の量が多い）
　・「会所マス」と呼ばれるマスの高さ調整
　・排水設備を別途設けないといけない場合


16:48 土間コンクリートの適正価格まとめ
　・安くなったとしても品質は絶対安定です
　・土間コンは敷地条件によって金額が変わります
　・一番の要因は、面積です
　・仲介手数料には注意していただきたいです。


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最後まで、この動画を見ていただきありがとうございます。

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また依頼数が大変多く、翌月以降も実施できるか確約が
できませんので（スミマセン…。）、検討をされている方はお早めに！

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