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全国でも北海道が注目の場所になっています。

　9月20日に土地取引の目安となる「基準地価」の上昇率ランキングが発表されました。

　住宅地・商業地ともに北広島市が全国の上昇率トップに。

　また、江別市や恵庭市も上位にあがっています。

　いま札幌近郊の町に何が起きているのでしょうか。

　北海道の土地の価格「地価調査」の結果が9月20日、公表されました。

　道内では2021年に比べ商業地が平均で0.8％。住宅地が平均で1.8％の上昇となりました。

　この価格上昇を押し上げているのが…

　八木 隆太郎キャスター：「北広島市共栄町4丁目。ここが地価ランキング1位。周りは閑静な住宅街。上昇の理由はボールパークです」

　ボールパークから徒歩15分ほどの北広島市共栄町4丁目。

　2021年から地価が29.2％上昇し、上昇率は全国1位になりました。

　また商業地もホテルや飲食店など14階建てのビル建設が進む北広島駅近くの上昇率が全国1位です。

　高騰の背景にあるのがファイターズの新球場「エスコンフィールド HOKKAIDO」

　9月21日、球場のレフトスタンドに完成する「TOWER 11」に、世界最先端の乗馬シュミレーターが導入されることが発表されました。

　野球だけではない、ボールパークが掲げる多様な観戦スタイルの象徴的な施設になりそうです。

　「北広島」が注目の場所になることに30年以上住む住民は。

　北広島市民：「全国に北広島が知られているなっていう感じはあります。ここはまだ畑でしたからね全部。とてもきれいないい畑だった。きれいな畑が宅地になるんだなと見ていたら自分がそこに住むようになって。(地価上昇は)あんまりピンときませんが、いい方向に変わってほしい」

　このほか上昇率上位を見てみると、札幌市内やニセコエリアを差し置いて、恵庭市や江別市などがランクインしています。

　札幌近郊の町で今、何が起きているのでしょうか。

　9月20日に発表された北海道の基準地価。札幌近郊の地価が急上昇しています。

　背景には札幌中心部の再開発や新幹線延伸などに伴い、札幌市内の地価が高騰し近郊の比較的土地が安い町に需要が向いたことがあげられます。

　こちらの住宅メーカーでも客のニーズが変化していることを実感しています。

　アメカジ工務店 三好 凌也さん：「コロナのご時世なので、家でいかにアクティブに遊べるかというところ。ガレージの上もバルコニーで遊べるようにしたり、そういった需要が増えている。北広島・江別・石狩、もう少し郊外の当別町とか、比較的土地が広くてプランを配置しやすいところが人気のエリアになってきている」

　北海道の住宅事情は今後、どう変わっていくのでしょうか…

　インフォメーション・システム・キャビン 志田 真郷さん：「今回のコロナ禍で働き方と住み方が大きく変わった。コロナが終わると元に戻るのではなく、数年はコロナの影響を受けたまま、主要都市の形状が変わり影響を受けると思います。人々の住まいが郊外に広がっていって札幌でなくてもいいという考え方も出てくる」

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