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再開発が進む「豊平区・平岸」人気急上昇中…大規模な建設＆"高台"のマンション・戸建てに注目高まる

　札幌市では市内各地で再開発が進んでいます。

　豊平区平岸のテレビ局があった高台ではマンションなどが建設中ですが、高台だからこその人気もあるということです。

　こんがりとあぶったチーズが食欲をそそります。

　札幌市・豊平区平岸の「焼肉さんじ」は8月23日でオープンから5か月を迎えました。

　白老牛100%にこだわったハンバーガーのお味は…。

　鎌田 祐輔 記者：「口に入れた瞬間に肉のうまみがいっぱいに広がります。食べた瞬間にうまいです」


　店は地下鉄南北線・南平岸駅から徒歩でわずか1分の立地。

　この場所を選んだ理由を尋ねると…。

　焼肉さんじ 南平岸店 千葉 洋之 副店長：「再開発ということもあるし、どんどんアパートが建設され、高層マンションもある」

　近くではテレビ局があった高台や、元・自衛隊札幌病院の跡地などで大規模な建設計画が進んでいます。

　インフォメーション・システム・キャビン 志田 真郷さん：「中央区以外で地下鉄が2本走っているのは豊平区だけ」

　豊平区平岸が人気上昇中。そのワケを取材しました。


　札幌市・豊平区平岸では元・自衛隊札幌病院の跡地に大型商業施設や病院、マンションなどが一体化した大規模な建設が進められています。

　この再開発で平岸エリアの大きな課題が解消したと専門家は言います。

　インフォメーション・システム・キャビン 志田 真郷さん：「中央区以外で地下鉄が2本走っているのは豊平区だけ。利便性が高くて注目されていた平岸街道沿い。課題は大規模な商業が少ない古い町。自衛隊札幌病院跡地が結構大きな開発なので、生活利便性から平岸～南平岸にかけてさまざな計画が動いてる」


　旧HTBの駐車場跡地にはマンションの建設が進んでいます。

　「ライオンズ南平岸ディアレジェンド」です。

　地上15階建てで91戸が入り10階角部屋の3LDKで、販売価格は4200万円台です。

　南平岸駅から徒歩5分の立地で　隣には平岸高台公園、道路を渡れば平岸プールがあります。


　オリックスグループ大京 松井 正浩 課長：「ここは10階の角部屋をイメージした部屋。窓からは藻岩山などが一望できる。付近には小中学校があり、子育て世代にも住みやすくなっている」

　モデルルームの一般公開は8月27日からの予定で、販売開始は9月中旬からということです。

　またこのマンションの向かい側で旧HTB本社があった場所には「ピースフル高台公園onちゃんヒルズ」という、戸建て住宅地ができる予定です。


　なぜ高台の物件に注目が集まっているのでしょうか?

　インフォメーション・システム・キャビン 志田 真郷さん：「平岸は高台になっている。地形的なメリットも高い。現在は大雨、洪水の警戒がされるようになった。中央区は低地。シミュレーションでは十数分あれば札幌駅付近にも水害になる。平岸の高台は再注目されている」


　南平岸駅に近い平岸街道で営業を続け8月25日で49周年を迎える、「オーム模型」です。

　親子2代で半世紀、この地域を見守ってきました。

　オーム模型 逢坂 健一 店長：「商店がたくさんありました。時計店とかラーメン店が2軒続いているとか、個人店がすごく多かった」

　オーム模型 逢坂 利江さん：「学校が向かいにあるので、子どもが多かった。昔は子どもも新聞配達できた。一度に買わずに一つずつ買う。正月のお年玉でラジコンがワンセットできる」

　小学生のとき、店に通っていたという男性が結婚を報告しに来てくれたり、親子3代にわたる店のファンがいたりと客とのつながりがオーム模型の良さのひとつだといいます。

　オーム模型 逢坂 健一 店長：「地域と商店のみんなが和気あいあいと地域を盛り上げられたら良い」


　オーム模型 逢坂 利江さん：「お客さんとコミュニケーションとれるのが楽しい。いまスマホばかりの時代だから、じかに話して答えが欲しい人がいる。少しでも役に立てばいいなと思う」

　豊平区・平岸でも進む再開発。

　利便性が増すだけではなく、人の温かさも残った街になりそうです。