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マンション価格が高騰する札幌市では、都心から少し離れた地下鉄沿線が注目を浴びています。ファイターズ新球場のマンションを手掛ける会社が進出した人気のエリアとは。

　「成約特典として、エスコンフィールドHOKKAIDOの（ファイターズの）試合のペアチケットをプレゼントさせていただきます」

　ボールパークのマンションを手掛ける会社が、札幌市内で初めて建設した分譲マンション。

　住民：「住み心地はかなりいいですね」

　住民：「地下鉄が近いし、商業施設もありますし」

　札幌市内のマンション価格が高騰する中、地下鉄沿線エリアに人気が集まっています。

　北広島市にできる、北海道日本ハムファイターズの新球場「エスコンフィールドHOKKAIDO」の隣に建設中の分譲マンション。

　最高価格が約1億5000万円という高額にも関わらず、10年間、新球場の入場料が無料となる特典などから、全国から5000件以上の問い合わせがあり、2月に発売された74部屋も、即日完売する人気ぶりです。

　この大注目の物件を手掛けた会社が今、札幌市内でもマンションを建てています。成約すると、ボールパークでの、ファイターズ戦のペアチケットがもらえるというマンションのモデルルームにお邪魔しました。

　日本エスコン 岩田 夏実さん：「こちらが21畳のリビングダイニングキッチンです。全戸南向きで、日当たりのいいリビングです。幅1.8メートルの広々としたバルコニーになっています。バルコニーに、小さいイスを置いて休むこともできる。藻岩山だったり山並みがご覧いただけます」

　高級感ある室内には、アフターコロナを意識した設備も。

　日本エスコン 岩田 夏実さん：「こちらが"ワークインクローゼット"で机が配置され、仕事が終わったらイスを入れて、収納としても利用いただける。いつまでテレワークが続くか分からないので、なくなっても収納としても利用できる」

　もうひとつの魅力は、その立地です。

　日本エスコン 岩田 夏実さん：「歩いて行けるスーパーが3～4つ、ドラッグストア、公園も徒歩2分で、小学校も2分で。元町駅は何でもそろう」

　札幌市東区の、地下鉄東豊線元町駅エリア。近くに大型商業施設や飲食店が多く、病院や学校、公園も近いためファミリー層にも人気で、新築分譲マンションの建設が相次いでいます。まちの人たちは…

　元町エリアの住民：「住み心地はかなりいいです。今も商業施設の帰りです」

　元町エリアの住民：「地下鉄が近いし、商業施設もありますし。病院もありますし便利だと思います」

　さらに、近年のマンション価格の高騰が、人気を押し上げています。

　不動産経済研究所の調査によると、札幌の新築マンションの平均価格は2021年、5000万円を突破。前の年に比べ、約28パーセント上昇しています。

　再開発による相次ぐ高級マンションの建設が要因とみられ、札幌は全国でも群を抜いています。

　そのため都心から少し離れている分、比較的価格が抑えられつつも、便利な元町のような地下鉄沿線が人気なのです。

　　日本エスコン 岩田 夏実さん：「中央区など、今は金額が上がっているような中心部ではなく、アクセスの良さと住み心地で、元町を求める人が多くいる」

　このマンションは、元町駅から徒歩4分。14階建てで、2LDKと3LDKの部屋が用意されています。そのお値段は?

　日本エスコン 岩田 夏実さん：「2900万円台から最高価格が4800万円くらいで販売しています」

　三宅 真人 記者：「Q.札幌市の都心で同じようなマンションだと?」

　日本エスコン 岩田 夏実さん：「（この金額で）この広さとこの仕様は、なかなかないかと思います」

　1月下旬の販売開始以降、300件以上の問い合わせがあり、すでに4割が成約済みだということです。

　止まらないマンションの高騰。これからも郊外の地下鉄沿線人気は広がっていくのでしょうか。