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最高価格はなんと北海道で最高額の5億円！再開発が加速する札幌市で2月17日、JR札幌駅直結の分譲マンションのモデルルームが公開されました。その全貌とは?

　新崎 真倫 記者：「高級感があって落ち着いたシックな空間が広がっています。そしてなんといっても景色。JRタワーなど札幌を一望できるということです」

　公開されたのは、札幌市北区北8条西1丁目で建設が進む札幌駅直結「ONE札幌ステーションタワー」の部屋。

　48階建てで、1階から3階には小劇場などを含む商業施設、5階から最上階48階までは道内最大戸数の624戸が入る分譲マンションとなります。

　現在のJRタワーの高さをも"上回る"道内最高層のマンション。　

　45階の南西向きで広さは118平方メートルの部屋で、大きな窓から眼下に広がるのは…壮大な札幌市の街並みです。

　さらに一歩足を踏み入れると、高級感漂う部屋の空間にはこんなこだわりが…。

　大和ハウス工業 北海道支社 藤岡 弘樹 課長：「北海道らしい雰囲気にも重点を置いてつくりこんだ」

　木の温もりが感じられるフローリングなど、内装は自然を活かしたカラーリングで北海道らしい空間を演出。　

　また、天井の高さが2m70cmあり、一般的なマンションよりも高くなっていて解放感があります。

　大和ハウス工業 北海道支社 藤岡 弘樹 課長：「部屋の空間も重要な要素だから、質の高い素材や最新設備などを使用」

　部屋は、1～4LDKの間取りで全部で60タイプ以上あり、販売価格は約5000万から最高額5億円ほど。契約者の7割が道内関係者だといいます。　

　すでに1回目の販売では1か月の申込・成約件数が、道内の新築分譲マンション史上最多の226戸を記録しました。

　大和ハウス工業 北海道支社 藤岡 弘樹 課長：「(目的は)実住、セカンド、投資。使う人は単身、ファミリー、シニアなど多くのターゲットにお応えできる物件に合わせて60タイプを超えるプランを用意しているので、あらゆる希望に沿えると思う」

　2023年12月に完成予定で、2回目の販売は4月下旬を予定しています。

　入居は2024年に始まるということです。

　一方、北海道北広島市では…。　

　2023年3月、開業予定のファイターズの新球場「エスコンフィールド北海道」。その隣にできる高級マンション「レ・ジェイド北海道ボールパーク」の販売が2月17日から始まりました。　

　地上14階建て、1LDKから3LDKのサイズが全118戸。

　価格は3590万円から1億4590万円までと、札幌市以外では異例の高価格です。

　マンション事業主 日本エスコン 十河 和幸さん：「（1億円以上の部屋）関心を持ってくれるお客様もいます。希望も多数もらっています。新球場が開業する一緒に街づくりができれば良いと思います」

　これまでに全国から5000件以上の問い合わせが寄せられる人気ぶりで、購入は抽選となる部屋もあるということです。

　申し込みに来た人は…。

　購入の申し込みに来た男性(40代)：「旭川から来ました。年をとったら住もうかなと思っています」

　旭川市から来たこちらの男性。一緒にマンションギャラリーへ訪れた妹の家族も、最上階の1億円以上する部屋をセカンドハウスとして購入を検討しているということです。

　Q：購入を希望する決め手は?

　購入の申し込みに来た男性(40代)：「立地です。新千歳空港と札幌市内のちょうど真ん中にある。出張も仕事で多い。利便性が高いと思っています。レストランやマーケット、スパも建設される。全体的に利用するにあたって良い環境になると思います」

　マンションはファイターズの新球場、エスコンフィールド北海道の開業に合わせて2023年3月、完成予定です。　

　購入申し込みの受付は2月20日まで。さらに、時期は未定ですが2回目の販売も予定されているということです。