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住宅ローンを使い、住宅を購入した人が皆さん、希望される住宅ローンの繰上返済。
みなさん、繰上返済のベストタイミングってどういう時期かご存じですか？
私が初めて家を建てたのは28歳の時でしたが、その頃、親から「繰上返済は早ければ早い方がいいから、若いうちに頑張って繰上返済をしなさい」とよく言われたものです。
繰上返済は早い方がいいというのは定説になっておりますが、その説、本当なのでしょうか？
ここでは住宅ローンを3000万円、35年返済、変動金利で借り入れした場合で、100万円の繰上返済を行った場合。繰上返済時期が早い時期、中間の時期、終わりの時期で、繰上返済メリットがどれくらい違ってくるのかを解説させていただきます。

～内容はこちら～

1. 住宅ローンの前提
2. 返済直後に100万円の繰上返済、メリットは意外と少ない？
3. 10年後繰上返済、意外なメリットが
4. 20年後繰上返済、ここも意外な結果
5. 30年はやはりの結果
6. なぜこういった結果になったのかを解説

住宅に関するお金の情報発信
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Money story about housing Katsu Sekine
https://www.youtube.com/channel/UC_S04DMbUgjwxWm05tb1wqw

～過去のYouTube関連動画はこちら～

変動金利の1.25倍ルールは無視して大丈夫！いまだに言っているやつはアホ
https://youtu.be/FqRFc1lCNLs

住宅ローンの借り換えって得するの？計算をしてみた
https://youtu.be/-g7xc2vtWOY

100万円の繰上返済 期間は何年縮まるの？
住宅ローン繰上返済　早けりゃいいわけではないって知ってました？
https://youtu.be/EuLog-9-kgg

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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。

2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。

住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。