住宅FP関根

• 不動産・建築

昔は住宅ローンを借りるというと、メガバンクや大手地方銀行で借りるというのが普通でした。現在では金利の安さ、スマホの普及などからネットバンクで借り入れる人がずいぶんと増えた印象があります。
また大手のマンションデベロッパーなどはそもそもネットバンクと提携していることも多くなり、自然と借り入れの流れができやすい環境にもなりつつあります。

そしてネットバンクの売りといえば代表的なものは３つ。
金利の安さ、団体信用生命の充実、そして最後に保証料無料ということがあげられると思います。
住宅ローンを借り入れる際の保険料は非常に高額で、数十万円から100万円以上になることも普通です。
本日は、この保証料とはそもそも何なのか、ネットバンクで保証料無料といっておりますが、その通り無料なのですが、そのトリックを解説しております。

～内容はこちら～
1.そもそも保証会社とは？
2.ネットバンクには事務手数料がある
3.事務手数料を知らない人が多い理由
4.保証料を金利上乗せする！
5.事務手数料を借入金上乗せする！

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～過去の動画はこちら～
視聴者リクエストに応え 4300万円変動金利0.52％の繰上返済いろいろやってみた
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年収600万円、250万円で3800万円の住宅買えますか？金利パターンは？
https://youtu.be/FLFNLXAuY5E

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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。

2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。

住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。