住宅FP関根

• 不動産・建築

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サブリース契約、私は絶対に反対派。
付けていると、ただでさえ儲からないワンルームマンション投資が利回りがさらに低下し、さらに儲からない物件へとなってしまいます。
さらに重要なのは、そもそもサブリース契約がついていると物件を売却したいと考えた時にも、多くの制約がかかってしまい、上手いこと売り抜くことができないことが多いです。
この動画では同じ物件においてサブリース契約を付けた場合と、付けない場合でどれくらい収益が違ってくるのか。またサブリース契約は契約期間中でも外すことができる場合が多いのですが、どうやって外せばいいのかを解説しております。

～過去のYouTube動画～
実話・不動産投資で500万円以上の損を出した人の話
https://youtu.be/UzkJ2mJUzOE

ワンルームマンション投資 45年ローン組む人終わっています
https://youtu.be/JE-NWykJXh8

ワンルーム営業電話を完全論破　最後は営業マン、シュンをなってました
https://youtu.be/B2xrRmLXWmA

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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。

2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。

住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件以上の宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。