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現在の住宅ローンは、金利の低いネットバンクだと通期優遇の変動金利で0.3％台、金利が少し高くなってしまっても、0.5％台で借りることができるようになってきています。
若い人たちはご存じないと思いますが、住宅ローンの借入金利、ほんの10年前は変動金利で1％を超えておりましたし、フラット35でも2％程度。
さらに15年前は変動金利で1.3％程度、フラット35だと3％近くと今とは比べ物にならないくらい高かったものです。
多くの方と面談をして入ると、高かったころ借り入れをした人で、当時の高い金利のままほったらかしにしている人をたまに見かけます。そういう人は、なぜ借換えをしないのでしょうか？借り換える勇気がない？借り換えに必要な一時金がいくらかかるのかわからない？
いろいろな不安があると思います。この動画では10年前に借りたフラットSをネットバンクに借り換えた場合、いくらくらいの利息軽減効果があるのか、いくらくらいの諸費用が掛かるのかなどを具体的に計算していきます。

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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。

2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。

住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。