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長年、投資用ワンルームマンションのコンサルタントをやっていると、その時々の傾向があるものです。

物件価格、賃料、賃貸管理条件などのトレンドはもちろん、販売方法もその時々の傾向が見ていきます。最近の若い方と私のような昭和生まれの人間とでは育ってきた時代が全く違い、私の場合、高度経済成長期に生まれ育ち、バブルの時代を経験しているギリギリの年代。
一方、現在の30代の人たちはバブル崩壊から失われた20年と言われる時代に育った人たちが多いことと思います。その分、老後の不安が大きい人が多く。退職金はもらえるのか、年金はもらえるのか。老後までに2000万円貯めることができるのかなど、老後の不安も多いことと思います。昨今の副業ブームを手伝い、究極の不労所得ともいえる不動産投資に興味を持つ人は後を絶ちません。

そんななか、全く儲かることのない投資用不動産を購入してしまい、後悔して相談に来る人が多くいらっしゃるのですが。そういう人たちって、どういった縁で不動産を購入するのかご存じですか？
もちろん自分からセミナーなどを受けに行き、購入に進む人もいらっしゃいますが、多くの場合、営業マンの営業攻勢から購入を決める人が多いです。
ここでは投資用ワンルームマンションの営業マンは、どこでお客さんを見つけていくのか、最近の傾向も含め、解説していきたいと思います。

～過去動画はこちら～

ワンルームマンション投資のデッドクロス　その物件節税効果出てませんよね？
https://youtu.be/byqwfdBxu68

実話・不動産投資で500万円以上の損を出した人の話
https://youtu.be/UzkJ2mJUzOE

ワンルーム営業電話を完全論破　最後は営業マン、シュンをなってました
https://youtu.be/B2xrRmLXWmA

あなたのサブリース契約 著しく不利じゃないですか？最近のひどい傾向
https://youtu.be/mXhq0rbod-Q

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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。

2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。

住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。